★置產型不動產

▶︎750401工業區三十八路全新電梯12套（預售）

✔售價：4,280萬

✔類型：電梯透天套房

✔預計完工：2026年5月

✔土地坪數：約30坪

✔建物坪數：約93坪

✔類別：透天1-5/5樓、屋凸1及2

✔格局：1樓1間套房、2-5樓各2間套房、屋凸1、2及3各1間套房，共12間套房

物件特色

💯每間套房約6.5坪，間間陽台獨洗獨曬

💯有停車空間，停車免煩惱

💯合法電梯透套，上下樓搬運物品便利

💯使用坪數超大，生活空間舒適

💯預估月租金（參考）：單間1.6萬，總租金約19.2萬

▶︎750404西區忠仁街電梯五大套房（成屋/滿租）

✔售價：2,186萬

✔建物坪數：約63.4坪

✔類型：電梯華夏2/7樓

✔格局：5間大套房 

✔固定支出：管理費:1,500元/月、網路:7,200元/年、水電費:台水/台電帳單

物件特色

💯五間大一房一廳套房

💯幾乎沒公設超大使用空間

💯稀有西區門牌近教育大學

💯目前租金：12.55萬，年收150.6萬

▶︎750402南區和昌街電梯15套（預售）

✔售價：4,280萬

✔類型：電梯透天套房

✔預計完工：2027年12月

✔土地坪數：約21.09坪

✔建物坪數：約119.05坪

✔類別：透天1-5/5樓、屋凸1及2

✔格局：1樓1間套房、2-5樓各3間套房、屋凸1、2各1間套房，共15間套房

物件特色

💯間間獨立陽台，衛浴皆有開窗

💯每間皆有5坪以上的大套房，空間靈活好利用

💯6人座電梯，上下樓省時省力超便利

💯住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾

💯投資標的首選！

💯預估月租金（參考）：單間1.1～1.3萬，總租金約16.5～19.5萬

▶︎750403興大旁前後臨路電梯16套（預售）

✔售價：3,980萬

✔類型：電梯透天套房

✔預計完工：2026年2月

✔土地坪數：約35.6坪

✔建物坪數：約83.34坪

✔類別：透天1-5/5樓、屋凸1、2及3

✔格局：1樓2間套房、2-5樓各3間套房、屋凸1、2各1間套房，共16間套房

物件特色

💯鄰近台中路及中興大學，往來大里交通便利

💯前後臨路，16間套房間間陽台獨洗獨曬

💯有停車空間，使用空間無虞

💯電梯透套，上下樓、搬運物品超便利

💯住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾

💯預估月租金（參考）：單間1.1萬，總租金約17.6萬

▶︎750405一中正錦新街全家邊間大店面

✔售價：4280萬

✔建物坪數：約41.4坪

✔類型：公寓1/5樓

✔格局：開放空間 

✔固定支出：管理費:2000元/月

物件特色

💯靠近一中百貨位置地點絕佳

💯大面寬店面純一樓使用空間大

💯上市公司穩定承租中!

💯租金：

●114/1/1-118/12/31，租金10.5萬。

●119/1/1-123/12/31，租金11萬。

▶︎850402Villa M精裝超美雙車電梯別墅

✔售價：4888萬

✔區域：南屯區中台路

✔土地坪數：約57.07坪

✔建物坪數：約129.45坪

✔類型：電梯別墅

✔格局：4房

物件特色

💯俯勘台中市區七期，享受尊榮夜景。

💯社區僅20戶，出入單純，可裝設充電樁。

💯四房格局，間間有獨立衛浴，隱私性高。

💯度假別墅，離塵不離城。

💯外籍屋主少住屋況極佳，珍藏戶!