台中工業區/精密園區

▶︎11150602台中工業區稀有小坪數廠房(售）

✔售價：8900萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約170坪

✔建物坪數：約70坪/350坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔基地面寬：約16米

✔臨路路寬：約12米

物件特色：

💯近國一、國三，南來北往交通便利

💯稀有小坪數低總價物件

💯低總價使用空間大

💯目前拉皮整建中，可快速進駐投產

▶︎11150603台中工業區小坪數精美廠辦(售)

✔售價：9960萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約191.6坪

✔建物坪數：約200.55坪/約299坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔基地面寬：約38.6米

✔臨路路寬：約8米

物件特色：

💯近向上路，進出動線便利，適合自用或投資

💯台中工業區稀有小坪數釋出，低總價輕鬆入主中核心產業重鎮

💯面寬方正格局，進出卸貨動線順暢，物流作業效率高

💯小巧精美，場辦住合一

▶︎11150712台中工業區廠房(售)

✔售價：12000萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：251.6坪

✔建物坪數：83.6坪(合法面積）

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：-

✔基地面寬：約20.4米

✔臨路路寬：約8米

物件特色：

💯中部核心指標工業地，搶手釋出

💯基地方正好規劃

💯鄰近向上路、快速連接國道一號/國道三號

💯鄰近遊園路、東海商圈，生活機能強、招工無虞

💯適重新建築，最大化容積與使用效益

▶︎11150401台中工業區原味方正廠房(售)

✔類型：廠房

✔土地坪數：約600坪

✔建物坪數：約230坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔基地面寬：約34米

✔臨路路寬：約10米

物件特色：

💯工業區門戶區域，快速上交流道，交通便利

💯地形方正好規畫使用

💯門前停車便利!

💯台中工業區單價最低案誠意出售

💯適合拆除重建

▶︎11150102台中精密科學園區挑高鋼構美廠房(售)

✔售價：38000萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約670坪

✔建物坪數：約928坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：60%/210%

✔基地面寬：約32米

✔臨路路寬：約12米

物件特色：

💯緊鄰台中工業區產業聚集

💯廠齡新僅8年，規劃完善

💯廠區內有停車空間，進出貨便利

💯獨棟電梯辦公空間，亦可規劃住家、接待會所

💯廠區挑高最高13米，適合機械業亦可再規劃夾層

💯可立即進駐投產，免去興建時間成本

▶︎11150702台中工業區大面寬廠辦(售)

✔售價：39858萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約687.76坪
✔建物坪數：約314.72坪

✔使用分區：乙種工業區
✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔面寬/路寬：約35米/約25米

物件特色：
💯近向上路五段、五權西路、台中港路與東海商圈，鄰近國道一號與三號，交通動線四通八達，產業園區規劃完整，經營無虞

💯臨25米筆直大道，區域內最寬敞路段，貨車出入動線順暢、形象佳

💯廠內環境明亮整潔，空間規劃完善，可容納多部貨車，並設有多間獨立辦公房舍，立即可用

▶︎11150302台中工業區700坪廠房辦公室(售)

✔售價：33700萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約700坪

✔建物坪數：約350坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔基地面寬：約35米

✔臨路路寬：約10米

物件特色：

💯近路口，大車出入便捷

💯廠區內自有停車空間，可停多車

💯廠辦分離好使用

💯適合拆除重建

▶︎11150101台中工業區帶建照素地(售)

✔售價：35000萬

✔類型：土地

✔土地坪數：約700坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔基地面寬：約34米

✔臨路路寬：約10米

物件特色：

💯工業區門戶區域，快速上交流道，交通便利

💯距離交流道僅約1.7公里

💯建物已拆除水保工程完成，建照通過

💯目前仍可進行設計變更增調整，大幅縮短開發時程

註：售價為土地價格，不包含建物營造等費用

▶︎11150301台中工業區近路口面寬廠房(售)

✔售價：42000萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約830坪

✔建物坪數：約500坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔基地面寬：約50米

✔臨路路寬：約10米

物件特色：

💯工業區門戶區域，快速上交流道，交通便利

💯近路口，大車出入便捷

💯廠區內自有停車空間，可停多車

💯合法建物面積比例高

▶︎11250803

台中工業區低總大空間廠房(租)
✔租金：15萬

✔類型：全棟(1~4F)

✔建物坪數：約300坪

✔臨路路寬：約8米

✔基地面寬：約18.9米

✔使用分區：乙種工業區

物件特色：

💯低總價，使用空間大。
💯廠況乾淨通風，有基礎消防設備。

💯配有貨梯、可廠豋
PS：本案貨梯寬度較窄，寬度僅約105公分。

▶︎111250711台中工業區1F廠房(租)
✔租金：23萬

✔類型：分租 1樓空間

✔建物坪數：約 357 坪

✔臨路路寬：約15米

✔基地面寬：約41.4米

✔使用分區：乙種工業區

物件特色：

💯高度約7米，置放貨價好規劃
💯廠況方正乾淨通風，有消防設備
PS：本案無法廠登及營登，適合倉庫使用

▶︎11250801台中工業區500坪平面挑高廠房(租)

✔租金：37萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：權狀約500坪

✔建物坪數：約400坪

✔使用分區：乙種工業區

✔臨路路寬：約40米

✔門前路寬：約8米

物件特色：

💯方正大面寬貨櫃進出上下貨方便

💯挑高廠房,格局方正好規劃

💯含辦公室空間

💯雙門牌，可工廠登記

▶︎11250806台中精科區廠房(租)

✔租金：400896元

✔類型：廠房

✔土地坪數：約2398.61坪

✔建物坪數：使用面積：460.8坪

(室內實際坪數)含辦公室5間共約88坪

✔臨路路寬：約25米

✔使用分區：乙種工業區

物件特色：

▶︎11250203台中工業區大馬路900坪挑高鋼構廠房(租)

✔租金：70萬

✔類型：1~2廠房

✔土地坪數：約686坪

✔建物坪數：約900坪

✔臨路路寬：約25米

✔使用分區：乙種工業區

物件特色：

💯貨櫃車可達,臨路25米,生活機能佳,好招工

💯大面寬，土地與廠房皆方正

💯平面廠房，挑高設計，通用性高、好使用

▶︎11250710台中工業區千坪雙面臨路辦公室(租)
✔租金：79.6萬

✔類型：出租樓層 2-5樓

✔建物坪數：出租坪數約 1137 坪

✔臨路路寬：約16米

✔基地面寬：約107米

✔使用分區：乙種工業區

物件特色：

💯市政路延伸工程預計115年完工，台中工業區第一排，快速到達七期商辦豪宅聚落

💯 正工業區一路，台中工業區門戶位置，角地雙面臨路

💯 使用空間大，適合輕加工行業、辦公室使用等，租用空間可彈性搭配

▶︎11250501台中精密園區獨棟挑高廠房(租)

✔租金：170萬

✔類型：廠房

✔建物坪數：權狀2092.8坪(廠區坪數2092.8坪/廠區樓層 B1-2 樓)

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：60%/210%

✔臨路路寬：約81米

✔門前路寬：約40米

物件特色：

💯稀有獨棟挑高新廠房，屋齡新、結構與設施狀況一級棒，立即進駐免整修

💯獨棟配置，出入動線不受干擾，廠區開放空間方正好規劃，作業效率高

💯彈性租用方案，可依需求調整坪數與配置，滿足各類生產與倉儲需求

💯內建貨梯、天車等高效設備，重物上下快速運輸，可辦理廠登，合法合規

▶︎11150304台中工業區大路邊A廠房辦公室(2025/05出售)

✔售價：23000萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約500坪

✔建物坪數：約450坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70% / 210%

✔基地面寬：約29米

✔臨路路寬：約15米

物件特色：

💯工業區最漂亮大路邊稀有案

💯近路口，大車出入便捷

💯廠區內自有停車空間，可停多車

💯廠區辦公室分開，屋況好可直接進駐

💯合法面積比例高，總使用空間超大

💯消防設備、附貨梯

▶︎11250615台中工業區低總電梯廠房

(2025/07出售)

✔售價：6780萬

✔類型：廠房

✔土地坪數：約1XX坪

✔建物坪數：約49.4坪/約330坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：70%/210%

✔基地面寬：約16.2米

✔臨路路寬：約8米

物件特色：

💯近向上路，進出動線便利，適合自用或投資

💯台中工業區稀有小坪數釋出，低總價輕鬆入主中核心產業重鎮

💯RC結構有電梯、外觀現代美觀，形象加分，廠辦首選