★物流倉儲

▶︎61150901沙鹿清泉崗大面寬倉儲物流廠(售)

✔售價：11800萬

✔類型：廠房

✔區域：沙鹿區

✔土地坪數：約1394坪

✔使用分區：農業區

✔基地面寬：約42米

✔臨路路寬：6米

物件特色：

💯廠區鄰近國道三號，交通便捷，南北往來快速便利

💯位置近主要路口，大車通行順暢，進出效率高

💯配有貨物裝卸碼頭，作業便利，特別適合物流與倉儲業。

💯建物約15年竣工，結構完整，使用狀況良好
PS：本案有建照，未保登，無法工廠登記

▶︎41150801臺中港科技產業園區2000坪挑高平面A廠房(售)

✔售價：電洽

✔類型：廠房

✔區域：梧棲區

✔土地坪數：約3589坪(租賃)

✔建物坪數：約2590坪

✔使用分區：港埠專用區

✔基地面寬：170米

✔臨路路寬：16米

物件特色：

💯 三向交通樞紐：鄰近臺中港、國道及臺中國際機場，串聯海陸空運輸體系，物流效率極高。

💯稅務行政優惠：享稅賦減免與單一窗口服務，投資設廠流程更簡化快速。

💯產業聚落完整：光電、精密機械、離岸風電等產業鏈匯聚，合作資源豐富。

💯土地租金優勢：租金相對低廉，結合綠能與自由貿易港區定位，發展潛力強。

💯交通出入便利：可容納大型車輛通行，拖板車與貨櫃車進出順暢。

💯建物設計實用：廠區開放規劃，內部挑高約8米，另備有空地物料區。

▶︎42150201關連工業區絕版2500坪工業地(售)
✔售價：53750萬

✔類型：廠房

✔區域：梧棲區

✔土地坪數：約2500坪

✔使用分區：關連工業區工業地

✔建蔽率/容積率：70%/150%

物件特色：

💯關連工業區稀有釋出，大坪數工業用地，地形方正，發展潛力十足。

💯鄰近自立路與臨港路，貨櫃車進出便利，交通網絡完善。

💯大面寬基地，格局方正，建廠或規劃使用皆具高度彈性。

💯適合設廠、自建或資產配置，兼具自用與投資價值。

▶︎31151101烏日區工業用地廠房(售)

✔售價：77911萬

✔類型：廠房

✔區域：烏日區

✔土地：約2226坪

✔使用分區：乙種工業區

✔建蔽率/容積率：主要70%/210%

✔基地面寬：--米

✔臨路路寬：30米

物件特色：

💯位於烏日工業區，產業聚集、交通便捷，臨近主要幹道與交流道。

💯合法登記工業廠房三照齊全，使用空間規劃完善，符合產業需求。

💯全區具備無障礙設施，動線順暢，提升作業與人員便利性。

💯穩定租金收益，現金流穩定，投報效益具吸引力。

💯適合台商回流投資或自用，兼具生產與資產配置價值。

▶︎41150602王田交流道正路邊千坪乙工(售)

✔售價：73890萬

✔類型：土地

✔區域：大肚區

✔土地坪數：約2380坪

✔使用分區：乙工

✔基地面寬：118米

✔臨路路寬：30米

✔建蔽率/容積率：70%/210%

物件特色：

💯中部稀有絕版大路邊大坪數物件，釋出珍稀，具備高度發展與增值潛力

💯距王田交流道僅約3公里，臨沙田路大車直達，交通便捷、物流順暢

💯基地方正平坦，規劃彈性高，誠意出售。

▶︎41150501近交流道正路邊7800坪絕版工業廠房(售)

✔售價：243872萬

✔類型：土地+廠房

✔區域：大肚區

✔土地：約7800坪

✔使用分區：主要乙種工業區、道路用地、農業區

✔建蔽率/容積率：主要70%/210%

物件特色：

💯中部稀有大坪數土地釋出，市場難得一見

💯距離王田交流道僅約3公里，區域交通相當便利

💯正臨沙田路，板車可直達，貨運出入暢通無阻

💯地形方正平坦，規劃彈性高，開發運用容易

💯業主誠意出售，價格具談判空間，把握良機

▶︎11250901台中工業區24路35號7F(租)
✔租金：80.4萬

✔類型：乙種工業區

✔區域：西屯區

✔建物坪數：租賃面積計1340坪/使用面積約1072坪

✔臨路路寬：約18米

✔基地面寬：約100.9米

✔使用分區：乙種工業區

物件特色：

💯工業區主幹道路邊，交通便捷。

💯廠區前停車空間大，另有停車位可選租。

💯耐震鋼骨廠辦大樓，有質感，門面氣派新穎，另有接待會談區。

💯有碼頭、大型貨梯、自動倉儲系統，功能齊全。

💯適合倉儲、貿易、辦公等，輕加工產業。

▶︎41150801臺中港科技產業園區2000坪平面A廠房(租)

✔租金：135萬

✔類型：廠房

✔區域：梧棲區

✔土地坪數：約3589坪

✔建物坪數：約2590坪

✔使用分區：港埠專用區

✔面寬：170米

✔路寬：16米

✔建蔽率/容積率：-

物件特色：

💯三向交通樞紐：鄰近臺中港、國道及臺中國際機場，串聯海陸空運輸體系，物流效率極高。

💯稅務行政優惠：享稅賦減免與單一窗口服務，投資設廠流程更簡化快速。

💯產業聚落完整：光電、精密機械、離岸風電等產業鏈匯聚，合作資源豐富。

💯土地租金優勢：租金相對低廉，結合綠能與自由貿易港區定位，發展潛力強。

💯交通出入便利：可容納大型車輛通行，拖板車與貨櫃車進出順暢。

💯建物設計實用：廠區開放規劃，內部挑高約8米，另備有空地物料區。